Для чего необходима оценка гаража
Гараж является частью недвижимости, имеющий свою стоимость и служащий для хранения, ремонта, стоянки, заправки и проведению других работ по отношению к вашим транспортным средствам, коими могут быть автомобили, мотоциклы, скутеры. В последние годы мы наблюдаем такую картину, особенно это касается больших городов, что в результате обширной застройки и создания современной инфраструктуры, происходит снос старых гаражей.
И люди, иногда не знающие конкретной стоимости своих гаражей, не могут полностью реализовать свои права на получение соответствующей компенсации от государства или компании застройщика за свой гараж. В данном случае необходима оценка гаража. Также необходимость проведения оценки может возникнуть при возникновении любого спорного вопроса в отношении данного объекта. Например, в процессе раздела имущества, при продаже или покупке гаража, при сдаче гаража в аренду, в случае вступления в права наследования или оформлении завещания или договора дарения. В случае выставления гаража в качестве залога при получении кредита в банке также потребуется знать оценочную стоимость гаража. Не в зависимости от причин возникновения необходимости оценки, нужно обратиться в соответствующую оценочную компанию, которая проведет оценку вашего гаража в предельно сжатые сроки, качественно и подготовит необходимые документы. Некоторые документы, которые потребуется предоставить, вам необходимо приготовить самому. Это копия свидетельства о праве собственности на оцениваемый объект, свидетельство, подтверждающее, что вы состоите в конкретном гаражно-строительном кооперативе, а также план гаража и участка земли, на котором он построен. Если вы получили гараж в наследство, потребуется свидетельство об этом праве. При оценке объекта применяются сравнительный, доходный и затратный подходы, как впрочем, и при оценке любого объекта недвижимости. Определяется класс гаража, также внутреннее оснащение, поскольку от него зависит стоимость.
Дата публикации 08.04.2012, 15:44
